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女子未按时交纳55彩票房租中介公司私自换锁芯

发布时间:2021-09-02

  郝女士租住的这套房子是通过第三方公司在房产中介公司选择的,租金每月1000元,签了一年的合同,租金按季度结算。过去的半年里郝女士住的还算舒心,没想到快要供暖的时候门锁竟然让中介公司给换了。郝女士这回一口咬定就是中介公司换了锁芯的理由是,自己目前已经逾期交纳房租,之前与中介公司的协商中对方就表示如果逾期3天补交房租就会清房。那么,郝女士为什么不及时交纳房租呢?

  郝女士称,自己不及时交纳房租也是有理由的,上一个季度自己已经提前交纳了供暖费,然而到了供暖的时间自己迟迟没有用到暖气,现在正是交纳下一个季度房租的时候,郝女士希望中介公司先把自己的暖气供上再交房租费。由于未及时交纳房租产生了违约金和滞纳金,中介公司这才把郝女士家的锁芯给换了。郝女士通过电话联系中介公司的工作人员,工作人员称没有更换过郝女士住处的门锁芯。

  郝女士不解,即使是自己违约在先,但是中介公司并没有权利私自更换锁芯,为了向中介公司讨要说法,郝女士请来了媒体到中介公司采访。在中介公司,一位张经理向记者讲述了郝女士的情况,原来郝女士的房子是通过借贷公司贷款租的房子,逾期未交纳房租产生违约金和滞纳金,郝女士在交纳下一季度房租的日期未及时交纳,连同违约金和滞纳金一起拖欠数日,第三方借贷公司要求郝女士清房。郝女士对此也说出了自己想法,因为供暖迟迟没有用上,郝女士打算等供暖完成后再交房租,但是现在却连家门都进不了。

  现场记者也质疑中介公司私自更换锁芯的做法,但张经理没有承认,他告诉记者,门锁芯是房东自己换的。郝女士有房东的电话,房东告诉郝女士房子交给中介公司代租,自己从来没有过问过租客的情况更没有更换过锁芯。很显然,锁芯还是房产中介自己私自更换的。

  郝女士咨询了律师,律师表示,在租客与房产中介签订了租房合同之后,合同期内中介公司无权更换出租房的门锁,更换锁芯期间租客屋内出现任何物品丢失均由中介公司承担赔偿责任。在这起纠纷中,郝女士与中介公司签订了一年的合同,目前还在合同期内,按照律师给出的建议,如果郝女士不打算续租,只需要补齐违约金、滞纳金及相关物业水电费等相关费用后即可;如果是续租,55彩票需要尽快交纳下一个季度的房租费。至于郝女士关心的供暖问题,中介公司表示可以将郝女士的情况反映给物业和供暖公司,争取尽快帮郝女士把暖气的问题解决。